Раздельная оплата коммунальных платежей

Добрый день. Хочу проконсультироваться по моему запутанному вопросу. Вообщем, все как обычно. Развод, раздел имущества. Отношения с бывшей, мягко скажем так, не очень дружественные. Моя доля в квартире 90, её 10. Дети живут с ней, я оставил ей квартиру, но проживаю в другом месте. Квартира находится в ТСЖ. И квитанции на оплату приходят две. Одна, за коммунальные платежи, которую выдает бухгалтер ТСЖ, другую, за капремонт кидает в ящик ЕРЦ. И раньше я оплачивал обе квитанции. Сейчас не очень густо с деньгами. И тут вдруг бывшая пишет, давай типа я буду оплачивать те квитанции, что дает бухгалтер ТСЖ, а ты оплачивай капремонт. Теперь собственно вопрос. Я не понимаю, с чем связан этот аттракцион неслыханной щедрости. И не сможет ли бывшая меня потом, со временем, если я не буду оплачивать коммунальные платежи, лишить меня права собственности на эту квартру. Её 10 долей, она на себя так и не оформила, так что пока для бухгалтерии и ЕРЦ я остаюсь де факто единственнным собственником квартиры. Заранее спасибо за ответы.

Вот на этом и оставайтесь.

И слава богу, сплюнте и перекреститесь.

Я это знаю. Меня интересуют подводные камни.

Grisku,

пусть передает тебе деньги за квитанцию, а ты оплачивай, чем проблема

А вообще пусть съезжает и живет где хочет, почему ты должен предоставлять ей жилье??

Вместе с ней живут мои дети. Я не против пока. Другое дело, может ли она потом предьявить мне счет или что то еще... Ведь по закону, платить должен я

Grisku,

Соглашайтесь, но для подстраховки предложите ей составить рукописное соглашение, и там распишите кто за что платит. Один экземпляр ей, а второй Вам.

Я тоже предлагал своей БЖ установить порядок оплаты коммунальных платежей, но она к сожалению проигнорировала. Из-за этого образовался долг. Потом когда суд разделил квартиру по долям, я предоставил решение суда и свидетельство на долю, мне сделали перерасчёт.

Не бойтесь, никто Вас из-за этого доли не лишит, наоборот, будет порядок, и не будет долгов.

Я думаю, она откажется подписывать какие либо бумаги и соглашения.

Grisku,

Тогда пусть платит, а Вы контролируйте её , чтобы не было долгов. Можно договориться через e-mail, сохраняйте переписку и всё.

Даже если она будет оплачивать, я буду контролировать чтобы не было долгов, она сможет если захочет, предъявить все свои оплаты и через суд заставить меня компенсировать все задним числом. Как без письменных договоренностей этого избежать?

Grisku,

Не могу сейчас ответить, спешу по делам часа на два.

Т.е платить она захотела и предложила а подписать бумаги не согласна. Это подозрительно

Накопит квитанций. Потом ремонтик произведет, квитанции подтверждающие сохранит. И в суд об увеличении доли своей.

И что, суд может мою долю уменьшить?

Не уменьшит. БЖ будет платить. А как ещё? Она же пользуется водой, светом, газом, теплом - по-этому и должна, тем более сама не отказывается. Кто в квартире прописан?

Я, она и дети

и еще ее мужик новый там живет без моего согласия

Если её и Вас устраивает порядок оплаты, то пусть платит. Все её сообщения с согласием оплачивать коммунальные услуги сохраните на всякий случай.

Мужика можно легко под зад, если хотите.

Как это... Она заявляет, что это ее гость

Можно выкупить у неё эти 10 процентов доли. Вынудить так сказать.

Я раньше сам оплачивал коммунальные платежи. БЖ тварь редкостная. У меня ребенок инвалид. Так она не дает мне его справку об инвалидности, чтобы я смог оформить льготы... ту же 50% скидку на квартплату... А когда она в дом привела своего нового мужика... Вообще обнаглела она и понимает, что у меня на нее управы нет.

Заехать к участковому, написать заявление, что некий гражданин проживает на моей законной жилплощади без моего согласия. Дальше не Ваша забота.

Я ходил. Участковый мне сказал, что у нее типа есть доля.. значит может приводить кого угодно.

Нужно заехать в детскую поликлинику, где стоит ваш ребёнок на учете, и заказать справку самостоятельно, предъявив свой паспорт и копию свидетельства о рождении ребёнка. Сказать что требуется для льготы на квартплату. Ничего не придумывать, говорить как есть.

Grisku,
чисто любопытство.
каким образом при разделе у нее организовалось только 10 %